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The Lotus Estate
Repräsentativ erhebt sich das 9.600 m² große Grundstück am Hügel und gewährt Ihnen den Blick über die herrliche Landschaft und dem von der Golflegende Jack Nicklaus entworfenen Springfield Golf Course. Eine fantastische Lage, die ihresgleichen sucht.
Auf diesem herrlichen Stück Land mit tropischem Garten befinden sich neben der künstlerisch gestalteten Villa zwei weitere große Häuser für Gäste und Personal. Das Haupthaus bietet auf insgesamt 1.329 m² im Innern neben dem repräsentativen Wohnbereich zwei Schlafzimmer mit eigenen riesigen Bädern, und eine supermoderne Küche, der ein angenehm großer Essbereich für das Frühstück im kleinen Kreis oder dem Dinner in größerer Gesellschaft angeschlossen ist. Insgesamt befinden sich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie zwei kleinere Bäder auf zwei Wohnebenen.
Alle Räume sind mit riesigen Fensterfronten versehen, die vom Boden bis zur Decke reichen, um von überall die herrlichen Aussichten genießen zu können. Es wurden in allen Bereichen nur hochwertige Materialien verwendet. Türen, Treppen, Einbauschränke und Regale sind maßgeschneidert eingebaut worden und bestehen aus edlem Hartholz. Die Wände, innen sowie außen, wurden im Stil der klassischen italienischen Bauweise mit wunderschönem Sandstein versehen. Fußböden und Ablagen sind ausgestattet mit besten Fliesen aus Marmor und Granit.
Das italienische Design findet sich in jedem Möbelstück wieder und setzt sich fort bei sämtlichen Ausstattungen und Accessoires, die Sie in den Hallen, Bädern und Toiletten, der Küche, aber auch im Außenbereich vorfinden. Edel und schön. Sie werden hier zudem ein eigenes „Home Theater“ zum Genuss Ihrer Filme oder Musik nutzen. Darüber hinaus vervollkommnen eine Bibliothek, der wohltemperierte Bereich für Ihre erlesenen Weine sowie ein Fitnessraum Ihren Lebensstil.
| Ausstattungen/Merkmale | ||
|---|---|---|
| Voll möbliert | Lage: direkt am Golfplatz | Swimmingpools |
| 10 Schlafzimmer | 9 große Badezimmer | 2 kleinere Badezimmer |
| Terrassen und Patios | Jacuzzis | Fitnesscenter |
| Klimaanlagen | Garten | Panoramablick |
| 24/7 Sicherheitsdienst | Parkplätze | 25 Min. nach Hua Hin |
| Anwesen | Wohnfl. / Nutzfl. / Land m² | Preis THB |
| Grundstück | 4.800 m² | |
| Hauptvilla | 1.329 m² | |
| Gästehaus | 302 m² | |
| Gäste- oder Personalhaus | 86 m² | |
| Komplett: | 89.000.000 THB (derzeit ca. 1.852.250,-- EUR ) |
|
| plus weiteres Grundstück | 4.800 m² | 21.000.000 THB (derzeit ca. 536.884,-- EUR ) |
| Weitere Infos | ||
| Baustart / Bezugsfertig | fertiggestellt | Nach Kaufvertrag |
| Steuerliche Gebühren | Bei Übergabe | Hälftig Käufer/Verkäufer |
| Zahlungsbedingungen | 1. Reservierung | 10.000.000 THB |
| 2. Anzahlung | Nach Absprache | |
| 3. Bei Übergabe | Restzahlung | |
| Instandhaltungsrücklage | Einmalig | - |
| Nebenkosten | Pro Monat, inklusive | ca. 30.000 THB |
| Hauspersonal, Strom, | ||
| Wasser… | ||
Öffnet man die deckenhohe Eingangstür aus Edelholz, betritt man eine wunderschöne Halle, die den offenen Blick auf den Wohnbereich bis hin zum Pool und über die Landschaft gewährt. Der Wohnbereich ist mit riesigen Glasfrontschiebetüren versehen, die komplett seitlich ins Unsichtbare verschoben werden können, so dass jeder erfrischende Luftzug seinen Weg durch die Villa findet. Davor befindet sich die Terrasse, die das Haus komplett umrahmt, und der 270 m² große Infinity-Pool, der sich mit seiner Länge von 33 Metern über die gesamte Breite der Villa hinzieht. Von hier aus haben Sie eine grandiose Aussicht über die sanften Hügel und dem Golfplatz.
Neben dem offenen Pool finden Sie eine weitere, überdachte Pool-Area mit einer Bar. Ein wunderbarer Platz, um im Wasser sitzend mit Familie und Freunden den Cocktail zu genießen. Die vielen Leuchten, die von Lichtdesignern speziell ausgerichtet wurden, unterstreichen des Abends dezent das exklusive Ambiente im Innern der Villa sowie in den Außenanlagen.
Neben der Hauptvilla befinden sich zwei weitere Häuser auf dem großen Grundstück. Eines dieser zusätzlichen Villen besitzt auf insgesamt 302 m² Wohn- und Nutzfläche drei großzügige Schlafzimmer mit drei Bädern sowie einer Küche. Ein perfekter Platz für Ihre Gäste.
Auch das zweite Haus weist auf 86 m² zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer aus und bietet zudem neben einer Küche auch einen Bereich, der mit Waschmaschinen ausgestattet ist. Dies ist ein idealer Bereich für Ihr Personal, das derzeit aus zwei Haushälterinnen besteht, und ergänzt werden kann um Ihren privaten Chauffeur.
Am Rande des Grundstücks, dort, wo sich heute noch ein Sala befindet, ist bereits ein Helicopter-Landeplatz mit Betonboden vorbereitet.
Alle technischen Anlagen, seien es die Pumpen und Wassertanks oder die Reinigungsanlage des Pools, befinden sich gesichert, nicht sichtbar und lautlos im unterirdischen Bereich des Anwesens. Sämtliche Kabel für Strom, Telefon und TV sind ebenfalls unter der Erde verlegt. Eine Sprinkleranlage sorgt für die regelmäßige Gartenbewässerung. Es ist an alles gedacht, um das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.
Die Nebenkosten für Strom und Wasser sind in Thailand generell niedrig. Die Beschäftigung zweier Haushaltshilfen, die sich permanent auf dem Anwesen befinden, und eines Gärtners, der regelmäßig für die Pflege der Außenanlage sorgt, kostet Sie gemeinsam mit allen anderen Nebenkosten monatlich etwa 30.000 THB.
Zusammengefasst erhalten Sie eine Traumresidenz mit einer Top-Villa und zwei erstklassigen Nebenhäusern auf einem großen Grundstück, eingebettet am sanften Hügel und mit einem fantastisches Panorama über das Land.
Sollten Sie dieses herrliche Anwesen rein privat nutzen wollen, so wird es Ihre hohen Ansprüche voll erfüllen, und Sie werden es in vollen Zügen genießen. Das Anwesen ist Bestandteil des zu jeder Uhrzeit überwachten Areals des Springfield Golf Clubs. Und für den passionierten Golfer ist es gut zu wissen, dass im Kaufpreis dieser Immobilie eine lebenslange Mitgliedschaft im Royal Springfield Golf Club für zwei Personen inbegriffen ist.
Sie können das Anwesen aber auch als Investor oder Investorengruppe erwerben, um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. So ist es möglich, beispielsweise ein Boutique Resort oder eine Beauty Farm einzurichten, oder eine edle Praxis für kosmetische Chirurgie. Aber auch ein Erholungszentrum für Senioren oder Familien ist eine gute Option. Platz ist genug vorhanden, um ohne große Kostenaufwendungen auf dem Grundstück Erweiterungen durchzuführen. Und falls der Platz nicht ausreichen sollte, können Sie das 4.800 m² große Nachbargrundstück für einen guten Preis zusätzlich erwerben.
Egal, ob Privatperson oder Investor - für alle gilt gleichermaßen:
- Lotus Estate ist nicht nur eine Lifestyle-Perle, sondern eine Immobilie, deren Wert aufgrund ihrer Außergewöhnlichkeit und Lage permanent steigt.
- Private Erwerber über 50 Jahre erhalten in Thailand ein „Retirement Visum“ und zahlen weder Einkommens- noch Erbschaftssteuer.
Wie auch immer - wir werden Sie in jedem individuellen Fall intensiv beraten.
